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20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
首次还款
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
2024
年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
月
利率
%
基准利率
首套优惠85折
首套优惠95折
第二套房利率
提前还款
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
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2050
2051
2052
2053
年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
月
还款方式
部分提前还款
万元
金额必须大于0
一次提前还清
计算方式
缩短还款期限，月还款额基本不变
减少月还款额，还款期限不变
开始计算
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