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第一步:咨询贷款
栏目:二手房贷款流程 来源:泰州房地产信息网 时间:2年前

当您终于找到满意的房产并且和房东也达成了一致的成交意向,那您现在要考虑的是房款支付问题了。

建议签订二手房买卖合同前,先向公积金中心或银行咨询贷款业务,详细了解贷款政策并确认自身情况,以免因各种情况造成贷款申请遭拒或额度不足无法按期交纳房款。

公积金贷款属政策性的个人住房贷款,具有一定的政策补贴性质,对超出公积金贷款额度的,可以申请组合贷款。

泰州市住房公积金管理中心网站:http://gjj.taizhou.gov.cn/

目前泰州各银行政策各有不同,以南京银行为例,供大家参考:

一贷、二贷最低首付30%。

首贷房基准利率*1.10倍,二贷房基准利率*1.15倍。

因目前商业贷款政策现在变化有点大,所以在决定申请贷款前,建议您向相关银行贷款部门当面咨询清楚,在咨询时,您要把自已的情况说清楚下,比如:您曾经的贷款情况、您家庭成员名下是否有住房、您想购买房屋的产权面积及建成年份、您的银行信用如何(主要指您是否有拖欠还款记录)、您对首付要求是什么、您想贷多少钱、贷多少年等。有时电话并不一定能说的清楚,小编比较建议您采用当面咨询的方式。

泰州房地产手机网小编提醒您,在泰州房地产手机网的“购房计算器”频道 (http://pg.tzfdc.com.cn/index.php?g=Mobile&m=Dk&a=dk1)中,有专门的计算贷款的计算器,您也可以先去计算一下。总之,如果您购买二手房需要贷款的,一定要将贷款的各类政策吃准摸透,做到心里有数。

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