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第三步:审批贷款
栏目:二手房贷款流程 来源:泰州房地产信息网 时间:2年前

收到您所递交上面所提到的这些材料后,银行客户经理要求您填写一张《贷款申请书》,然后对您递交材料的完整性、真实性、有效性和合法性,以及对您的信用记录、还款能力、抵押房屋情况等进行初步审查。

银行认为您符合贷款条件的,则会告诉您初步审查通过了,银行会要求您预签借款合同、抵押合同等各项文件。虽然银行的初步审查通过了,但他们还需要一个内部审批的过程,在开始银行内部审批前,您要和卖方去办理二手房过户手续,并且及时把契税完税证明和销售发票及时送到银行。

一般来讲,银行信贷部初步审查通过后,最终内部审批通过率是极高的。公积金中心审批时间一般为1天;银行为2-3天,一般不超过7天。 

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