以10亿多巨资获此地块是否物有所值？

经过12轮激烈竞争，最终获得此地块的开发资质的扬州安厦正太房地产开发有限公司董事长程定国在接受记者采访时，毫不迟疑地说：“值！我们预计，每亩地价只要不超过180万，就是物有所值。”

此次出手，安厦正太可谓有备而来，志在必得。

程定国告诉记者，这次之所以这么坚定地选择周山河，主要有以下两个方面的考虑：

一是泰州经济发展很快，市场那个潜力大。根据他们对深入系统的观察和研究，发现泰州近年来进入快速发展阶段，无论是经济增长还是城市发展，以至于人们的居住理念都进入大发展大变化的阶段。在这个过程中，我们判断泰州房地产住宅市场将会有很大的发展空间和市场需求。特别是周山河街区，作为泰州市政府未来几年重点发展的区域，现有的房地产项目远远无法满足市场的需求，同时也无法代表泰州的房地产开发水准，他们希望通过这次进入泰州发展，结合泰州的居住文化，为泰州打造真整符合泰州人需要的好房子，通过他们的项目能够真正带动泰州新区的开发建设。

二是安厦正太多年的开发经验，能够为泰州市民提供更好的住宅产品。经过对泰州在售楼盘的市场研究，我们认为安厦正太能够依靠在扬州多年积累的成熟的开发模式，为泰州提供规划更为人性化、质量更有保证、服务更加到位、性价比更高的房地产住宅产品。

程定国说：“这块我们在周山河街区的项目，占地580亩，总建面积70万平米的项目，在产品规划中有住宅、商业等产品。在这个项目的初步设想中，该项目定位为泰州中高档人文居住区。未来的产品我们还在规划设计的初步论证中。”

整个开发周期为5至6年，按照目前土地成交价估算，未来该地区的住宅每平方米均价应在5000元以上。目前，该公司已着手规划设计、审批等手续。如进展顺利，该公司开发的住宅产品将会在明年内面市。

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扬州市安厦正太房地产开发公司是由两大实力开发企业扬州安厦地产、江苏正太集团强强联手组成。于2006年成立，国家二级房地产开发资质。

扬州安厦地产是扬州明星开发企业，旗下开发了众多扬州知名项目，如扬州莱福花园、美琪小区•莱福苑住宅楼、4万多平米商务写字楼联合广场、蒋王10多万平米安居小区、26万平米西郡188花园等大量有口皆碑的优质楼盘，有着丰富的地产开发经验。正太集团是江苏省知名大型建筑安装施工企业，国际特级资质，拥有丰富的工程施工经验，并且在行业内具备很高的知名度，曾荣获7个“鲁班奖”，100多项工程获“杨子杯”“白玉兰杯”等奖项，集团资金雄厚、技术力量强大。

扬州安厦正太在扬州开发建设的西郡188花园项目在扬州西区众多知名楼盘中脱颖而出，崇尚一切为居者着想、以居者为本的人性化发展思路，提倡企业要自觉承担起对城市人文环境和可持续发展的责任。西郡188仅2009就实现了8亿多元的销售收入，位居扬州全年销售排行榜第二名，获得了广泛的认可和赞扬。