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认购流程篇

认购流程篇

认购是开发商在楼盘开盘销售前让客户选房的一个环节。目前,德阳很多开发商在楼盘开盘前对购房者开辟这一销售环节。认购对于购房者来说都有一定的优惠和优先权。 下面,我们选择了一个楼盘的认购方案供购... 阅读原文

内部认购的知识

内部认购的知识

内部认购 近年来,许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前,以在小范围内推出一种"内部认购"的方式销售商品房。内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠,优惠一般是比照"... 阅读原文

认购书的效应

认购书的效应

认购书是广泛存在于商品房销售中的一种文书。由于其独特的法律地位和对双方权利义务不甚清晰的界定,加之理论和司法实务界对认购书的性质、效力确认上的不一,以致由认购书及其中定金所引起的纠纷日渐增... 阅读原文

认购的法律效应

认购的法律效应

一)商品房认购书与商品房买卖合同能否转化 上引案例中原告的请求之一是判令被告履行商品房订购协议,这涉及到订购协议与买卖合同的关系问题。基于前述概说部分的分析,我们可以说,一般情况下订购协议具有... 阅读原文

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