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手慢无!城南核心+四开间朝南四阳台户型,马上开盘!

2021-06-22 来源:泰州房地产信息网
 
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金铭雅园

金铭雅园 26410元/m²

地    址:周山河路北侧,海陵南路东侧

销售电话:0523-80889999

开 发 商:中国金茂

全新毛坯产品华樾,位于城南核心位置,北侧紧邻万象城,南侧临河,这样北商业、南河景的格局,不仅在风水上聚气聚财,同时前后宽敞、南北错落有致的排布,也能让各个楼栋都具备较好的采光通风。


该项目将于6月中下旬开盘,首开推出105㎡、128、135、143四大户型


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105㎡,首改客户不二之选


华樾最小105做到了三室朝南,整体南北双阳台、独立餐厅、双卫生间、全明格局……完全不输120户型的功能性与开阔感,特别适合三代同堂的家庭、首改客户。


其中,南向次卧可以通往阳台,采光通风更好,适合留给老人住;南北双阳台布局,北向阳台用作生活阳台,晾晒衣服十分方便;南向阳台采光更好,可作为观景台、健身空间、小型花园等多功能空间,北向储藏间后期可以改造成儿童房,且与北向阳台相通,室内死角少,阳光充足,助力小朋友健康成长。


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华樾临时样板间拍摄图


据我了解,周边的竞品项目100左右的户型一般是做两室,整体利用率上,华樾性价比更是显而易见。

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128,3居畅销主力


128户型是华樾的“畅销主力”户型,该户型最大的亮点是“四房两厅两卫、三开间朝南,南向双阳台”,方正格局,最大程度保证南向采光,居住空间的利用率更高。厨房北向开窗,确保室内有很好的通风效果,L型设计布局,后期切菜、洗菜、炒菜区分明显,为烹饪者提供了更大的操作面。


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华樾临时样板间拍摄图

 

次卧与客厅中间是非承重墙,后期若是打通改造成宽厅,开间达到约7米,进深约4.6米,整体面积达到了约31㎡,客厅与南向阳台无缝相连,且阳台赠送1/2面积,整个视野将极为开阔。大部分人群的30%时间是在客厅度过的,尤其是老人,所以,客厅充裕的阳光非常重要,不仅对身体健康有帮助,也会让心情更愉悦。目前来说,该户型朝南大宽厅设计几乎获得了所有客户的认可,其次,它还保留了三房的功能性,舒适与使用并存,这也是毛坯交付的好处,方便在后期装修过程中进行参考。


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华樾临时样板间拍摄图


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135,豪宅级别居住尺度


华樾的135户型与128户型在布局上整体相差不大,同样十分方正,它与其他户型最大的区别是采取私梯入户设计,要知道,私梯一般只有豪宅、别墅、部分洋房才有的配置,私梯入户,无论对家庭还是个人来说,私密性、安全性更高;尤其对老人与上班族,出行不用等待电梯,出行不用等电梯,更加方便,对比一梯几户的户型,舒居性更好。


此外,该户型后期客厅可以改造成约7.1米超大横厅,能够和大平层客厅媲美,其实,现在市面上有些大平层产品甚至还达不到这个尺度。


在室内公共区域,只要拉开窗帘,白天基本不用开灯照明;同时,大横厅设计,功能性也越强,可以做小朋友的室内游乐园;或邀请亲朋好友,举办各种聚会Party。

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143,顶配户型真香!


目前市场上主流四房户型110-140㎡大多设计了双阳台,一般是“客厅阳台+餐厅阳台”、“客厅阳台+厨房阳台”两种组合。


华樾最大户型143平米做到了四开间朝南、四阳台设计!可以说,在泰州市场上,四阳台几乎绝版,跟其他三个户型相比,面积更大,空间感也越强。

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首先,南向面宽达约14.3米,阳台开间约7.2米,在通透性上全明采光,远远超越市场主流的四房户型的舒适度;其中,南向次卧开间达到约3.3米,一般开发商同类户型只有3米甚至更少,比较而言,华樾的户型还是更胜一筹。


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华樾临时样板间拍摄图


其次,两个次卧可以作为老人房和儿童房,剩下的储物间根据生活需求可以改造成书房,房间虽然朝北,可能会有室内光线较暗的顾虑,但阳台弥补了这一缺陷,使得室内采光较为充足。


同时,整体户型动静分区,设计十分合理,动区厨房、餐厅、客厅与静区南向主卧、北向书房、卫生间互不干扰,形成鲜明的分区界限,在客厅进行娱乐活动不影响卧室的安静氛围。另外我们的层高设计约2.98米,相对于市面上常规的2.9米的设计,相信会给您带来不一样的居住感受!


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总结下来,华樾的每个户型无论是从采光、布局、通透感、利用率、功能性等角度审视,都做到了最优设计,其中任何一款都是最优选,具体选择哪个户型,可以根据自身的经济情况与实际需求考虑。而且,华樾的位置正好在城南的核心位置,旁边就是金茂府,未来还能享受9万方商业配套,地段寸土寸金,生活繁华无限,价值有保障,投资和自用兼可。


我们现场跟销售了解一下,距离开盘已经进入倒计时,目前首开房源数量已经认筹近满,席位所剩不多。如果您和家人考虑华樾项目,且有置业意向,建议尽早确定。祝各位读者都能选中心仪的房源。

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