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再挂地!最高楼面限价8099元/㎡,区域楼面价将要刷新...

2021-05-17 来源:泰州房地产信息网
 
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最近的土拍市场真的热闹,

昨日涉宅用地〔2021〕3-1号再次触顶成交,

成交楼面价4488元/㎡!

伴随着土拍,

又双叒叕有土地挂牌了!

5月12日,

〔2021〕6号两幅地块挂牌,

总出让面积约7.71万方,

起拍总价约6.03亿元,

将于6月17日正式出让...
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地块规划红线图

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地块规划红线图

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本次挂牌两幅相邻地块分别位于城北智堡实验学校东侧、朝晖锦苑西侧,分别为住宅和商业用途。其中,〔2021〕6-1号住宅地块规划5年后将联合相邻地块建设一处4A级景区,对于城北居民来说,又是一大利好配套,值得期待。


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而两幅地块北侧就是于2020年11月出让的——〔2020〕16-1号、〔2020〕16-2号地块,当时均被中天拿下。而届时〔2020〕16-1号住宅地块当时成交的楼面价为5443元/㎡,时隔半年〔2021〕6-1号住宅地块起拍楼面价就已达到5411元/㎡,未来大概率会刷新区域楼面价。


值得一提的是,根据出让文件:本次挂牌出让的地块,商业地块3年内建成3A级景区,5年内联合相邻地块建成4A级景区...

而2020年底中天拿下的〔2020〕16-1号、〔2020〕16-2号地块当时也有基本相同的出让要求。


这也符合城北的发展特色,一直以来,城北板块都以生态宜居为侧重点。
泰州市未来将会用五年时间开发建设泰湖生态区(泰湖新城),打造泰州北大门“生态会客厅”。

东西石羊的拆迁、动车的通车、站前高架&东环快速路等立体交通路网的搭建、泰湖·鑫福里项目的动工,未来区域更有望迎来大型商业综合体...

重重利好,区域的配套设施不断完善,未来可期~

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