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刺激!12分钟达最高限价!13260元/㎡!10余家房企明日正式摇号!

2021-04-29 来源:泰州房地产信息网
 
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苦等一个月!

万众瞩目的土拍终于来了!

就在刚刚!

泰地储告〔2021〕3号地块正式开拍!

两宗地块都设有最高限价!


其中

〔2021〕3-1号地块开拍仅12分钟就达最高限价!

13家房企报出最高限价!

将于明日下午15:00参与摇号!

成交楼面价13260元/㎡!

2021年的第一宗“万元”地块诞生!


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注:

现场摇号时间:2021年4月30日15:00
地点:泰州市海陵南路306号泰州市公共资源交易中心四楼第三开标室

〔2021〕3-2号住宅地块将于16:30分开拍!
该地块最高限价为5407元/㎡!


具体战况如下


泰地储告〔2021〕3-1号

成交楼面价:13260元/㎡

地块位置:海陵区青年路西侧、人民南路北侧

出让面积(㎡):68847

土地用途:商住

出让年限:70年

容积率:1.104<R≤1.493

起始价(万元):90900

起拍楼面地价(元/㎡):8843

楼面地价最高限价(元/㎡):13260

成交总价(万元):136300

成交楼面价(元/㎡):13260


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地块位置示意图


       该地块为商住地块,位于海陵区青年路西侧、人民南路北侧,也就是丰裕小区西侧地块。地处老城区,国家4A级风景区—凤城河就在不远处,享有万达广场、利群时代、泰州市人民医院等配套,周边大多为二手房项目,宝带花园、万达住宅小区、玉城花园等等,日常生活配套一应俱全。

 

       根据之前的规划公示


       地块将分为A、B、C三个分区打造:

A分区为住宅用地,总用地面积44338㎡,容积率1.1≤R≤1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥35%;

B分区为住宅用地、零售商业用地,总用地面积22697㎡,容积率1.2≤R≤1.6,建筑密度≤35%,绿地率≥30%;

C分区为地下停车场,总用地面积1812㎡。

注:B分区内须提供150套安置房源,且须集中布置,总建面不小于18000㎡,户型建面90-110㎡的90套,建面120-140㎡的60套,且每套安置房源须配置一个机动停车位。

另外,在地块的东北侧,还规划了一所12班幼儿园。


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地块规划红线图


       该地块容积率1.104-1.493,住宅限高10F,大概率还是多层、叠加这类低密改善型产品为主,未来作为片区内的纯新项目,有着区位、配套等各方面buff的加持,值得期待。


泰地储告〔2021〕3-2号

地块位置:海陵区兴泰公路东侧、碧桂园观棠苑北侧

出让面积(㎡):198561

土地用途:住宅

出让年限:70年

容积率:1.001 ≤R≤ 1.086

起始价(万元):90900

起拍楼面地价(元/㎡):3608

楼面地价最高限价(元/㎡):5407


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地块位置示意图


       该地块为纯住宅地块,位于城北板块,兴泰公路东侧。


项目临近碧桂园的两大项目—林湖郡和观棠苑,周边配套也大多都是碧桂园旗下的各种配套设施,学校、医院、超市等一应俱全。


本宗地块作为城北板块内的纯新项目,享受区域内最便捷的交通,对于想在城北购房置业的朋友来说,又多了一大选择


       近年来,大多涉宅地块都集中在城南医药高新区或者城东板块,这次主城区和城北两宗涉宅地块的开拍,对于区域内的居民来说,又是一大利好,感兴趣的置业者们可以多多关注哦~

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