首页/土地信息/正文

再来!城北又成交了两宗地块,总揽金2.79亿元...

2020-12-08 来源:泰州房地产信息网
 
点击
 
评论

硝烟未尽,

战争再起!
又一场土拍来了!
位于老东河附近的两宗
泰地储告〔2020〕20号地块
顺利成交!
总揽金2.79亿元!
成交楼面价最高3376元/㎡!

具体战况如下:


泰地储告〔2020〕20-1号

土地位置:海陵区运河路南侧、老东河路西侧

土地面积(㎡):24065
土地用途:商住
出让年限:70年
容积率:1.70<容积率≤2.10
建筑密度:≤20%
绿化率:≥35%
起始价(万元):15600
起拍楼面价(元/㎡):3087
成交楼面价(元/㎡):3245
成交总价(万元):16400
竞拍次数(轮):5

0810385818fe89faa91159.png

地块位置示意图


泰地储告〔2020〕20-2号

土地位置:海陵区东进路南侧、老东河路西侧

土地面积(㎡):17928
土地用途:住宅
出让年限:70年
容积率:1.50≤容积率≤1.90
建筑密度:≤22%
绿化率:≥35%
起始价(万元):10900
起拍楼面价(元/㎡):3200
成交楼面价(元/㎡):3376
成交总价(万元):11500
竞拍次数(轮):2
08103949bcb4e864422457.png

地块位置示意图


从之前的出让须知可看出,两宗地块均为安置区项目


其中:〔2020〕20-1号地块不大于50537平方米、不小于40911平方米,其中:零售商业不大于3000平方米、不小于2800平方米。超过上述误差范围(区间)的零售商业、城镇住宅的建筑面积不得相互调剂。

081040298896901ce40307.png


协议内容部分要点:20-1号地块主要用于安置花园庄周边及老东河等拆迁地块拆迁户居民,所以对于户型有建设要求:


08104051aebc22d9235970.png


〔2020〕20-2号地块不大于 34063 平方米、不小于 26892 平方米,地块中物业管理用房 (含邮政服务场所)、社区用房、养老服务用房、其他公共配套设施均计入城 镇住宅用地。


协议内容部分要点:该地块主要用于安置花园庄周边及老东河等拆迁地块拆迁户居民,所以对于户型有建设要求:

081041157ac6a41eae1254.png


回购单价:地上住宅标准层 8200 元/㎡、地上商业标准层 8200 元/㎡、地下室 4800 元/㎡(含人防、机动车库、非机动车库)。

081041360c569c5bd76627.png


两宗地块都靠近老小区,东进小区,周边的生活配套都相对比较成熟,区域内还有热盘泰州宝龙世家以及纯新盘碧桂园·珑泊湾项目,整体居住氛围还是比较浓厚的。其中20-1号地块还是商住性质,对于周边居民来说又是一大利好配套,期待老东河片区的发展越来越好。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部