首页/本地/正文

泰州买房的人必看!售楼现场,这些内容今后必须公示!

2020-07-20 来源:泰州房地产信息网
 
点击
 
评论

买房自古以来就是一件人生大事,从选房到买房到拿房,一丝一毫都不得马虎。有人买了房,发现周围有垃圾站、变电站,还有人交房了,却发现配套的学校迟迟还没建成......商品房交易时,总是有因为买卖双方信息不对称,引起买卖矛盾纠纷。这个时候,商品房销售现场能否如实、全面公示楼盘的相关信息就显得尤为重要且十分必要。


近日,为进一步加强全市商品房销售现场信息公示管理,减少商品房买卖双方因信息不对称引起的矛盾纠纷,保护消费者合法权益,维护房地产市场秩序,我市发布了《关于进一步规范房地产开发企业经营行为的通知》和《泰州市商品房销售现场信息公示导则》,对于信息公示内容、公示时限、公示方式、公示相关要求及强化监督管理作出了明确要求。

细数泰州各大片区多家楼盘,就有这么一家楼盘将商品房销售现场信息公示这一点做得非常到位,它就是城中的世茂·璀璨泱颂。今天,小编带大家直击项目销售现场!

 
一进售楼处,就看到满满的证件公示,包含土地证、用地规划证、工程规划证、工程施工许可证和预售许可证

image.png

各类材料一应俱全

 
现场还设置有商品房销控表,即对已办理预售许可的商品房一次性全部公示可售房源,制定明码标价的销控表,并且实时更新已售、已定房源。

image.png

具体项目信息可以一目了然

 
现场有放置商品房买卖合同(含补充协议)、代理公司合作协议、营业执照、备案证书、前期物业服务协议等,供客户阅读查询。


image.png

各项文本协议让客户更了解项目具体信息

 
在世茂大厅的沙盘处,所展示的小区内部配套设施、周边配套与实际情况相符合,对于后期可能对业主居住有不利影响的公共设施(比如垃圾中转站、配电用房等)都作出了明确标识。

image.png


根据《泰州市商品房销售现场信息公示导则》要求,

除了以上这些必备的公示内容外,
还有特别提示信息,
像规划红线内外影响购房的一些不利因素,
比如异味、噪音、辐射、遮挡、扬尘等
也需标注提示。

在现场的项目规划图上,可以看到红线外都有标注特别提示。


image.png

提示项目周边可能对业主生活产生噪音、异味等影响的事项

image.png

特别提示以上这种非标准户型


       现在为了增强购房者的体验感,更深入了解项目本身,大多楼盘都会设置样板房,这就可能出现样板房和自己实际交付的新房有差距等情况,这也是由于信息公示不全面而造成的。对于这一点,在公示导则中也有提及,设有样板房的,应当在样板房入口处公示说明实际交付的商品结构、设备等与样板房是否一致。

 
小编参观了一下世茂的样板房,入口处就有张贴公示,对非交付标准的结构、设备等都有说明,样板房内外都有具体提示。

22155613f90d570c285997.png

22155647ee1fc8a9279993.png

22155704239acb63ec5476.png

image.png


       这一圈转下来,世茂确实将商品房销售现场信息公示落到了实处,让购房者可以充分了解房屋交易相关信息,最大化保护了购房者的知情权,从而减少交易纠纷。

 

今天下午,在世茂·璀璨泱颂的售楼处召开了市区商品房销售公示现场会暨规范房地产经营行为工作会议,传达学习市住建局《关于进一步规范房地产开发企业经营行为的通知》和《泰州市商品房销售现场信息公示导则》,市住建局的相关领导出席了本次会议,全市同行业其它楼盘负责人一同前往调研学习。


2215575717f217aea31226.jpg


各大楼盘将以世茂·璀璨泱颂为示范,切实落实此次商品房销售现场信息公示导则的具体内容,逐条对照落实,加上有力监督,来更好地保护消费者合法权益,维护房地产市场秩序。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部