首页/热盘/正文

金通·桃花源| 城南买房的注意啦!容积率1.8,且买且珍惜!

2019-10-18 来源:泰州房地产信息网
 
点击
 
评论
金通桃花源

金通桃花源 17600元/m²

地    址:东风路西、引凤路东(凤凰小学对面)

销售电话:0523-80801999

开 发 商:泰州海湖置业有限公司高新区分公司

如果有人问,

泰州未来最有发展前景的是哪个区域?

大部人都会回答“城南”!

泰州城南太火啦!


1816261121985a5dd39665.png


泰州市政府在城南,

泰州市金融中心、万象城、图书馆、规划馆、科技馆在城南,

泰州市人民医院新院在城南,

泰州各大机关单位大部分在城南,

泰州体育公园、天德湖公园在城南,

泰州向南发展,城市新中心宏图已经初具雏形!

“更高颜值、更高品质、更全配套”的城南新区已经形成,

一个空前齐集顶级城市资源的城南中心顺势崛起!


18162632765a643b1f3995.png


城南中轴!金通·桃花源“十心一体”集聚地!

城南,已经成为众多改善客群首选的区域。有一个数据,经常被买房人忽略:容积率!买房除了看地段、周边配套、学区、景观,容积率一定要重视! 

 

什么是住宅的容积率?

容积率对很多人而言,都是“只闻其名,不知其详”。容积率是指项目计容建筑面积与项目总用地面积的比值,注意这里的计容建筑面积与建筑面积有所不同,计容建筑面积一般指的±0标高以上的建筑面积。


image.png


你知道吗?

每降低0.1的容积率,带来的改变将超乎想象。

可能是,

楼间距增加2米,

日照增加15分钟,

被邻居吵到的机会减少20%,

绿地率增加1%,

小区新增100棵树,

电梯平均等候时间减少5秒

......


18162726b5743b5f4a7977.png


容积率是用来衡量一个项目品质高低的重要指标,低密度低容积率,是舒适生活的强力基础。


业界普遍认为,伴随城市的不断扩大及土地资源的减少,高层、超高层渐渐成为人们居住的主要方式,低容积率项目会越来越稀缺,“举目皆高楼”似乎成了人们对城市的固有印象。


而在泰州,这样的低容积率社区,似乎是凤毛麟角了,市面上大多是高层+超高层的混合型社区。对于追求纯改善社区的购房者来说,这类产品已然不能满足需求了。


目前市场上,城南各大楼盘的容积率普遍在2.2——3.06之间,今年新上市的土地,容积率也多在2.5——2.7之间,1.8超低容积率可谓凤毛麟角,少之又少!房子是用来住一辈子的,遇到请一定珍惜!


181627486af192e8145651.png


金通·桃花源,金通择址城南龙脉,重金摘得万人期待的“凤凰小学南侧地块”。以1.8超低容积率、“100米读完12年名校之旅”的独特人文魅力、“天地相依、自然栖居、倚河而居”的天时地利优势,构建高端豪宅范本。

 

三期新品80—196平米11月28日盛大开盘,值得品味人士品鉴!

 

三期新品热销户型抢先看

有个好消息分享给大家!

大家期盼已久的金通·桃花源

  80平米的小户型  

  终于再次登场 

 而且这可能是整个小区 

 有此面积段的最后一栋楼 

要买小面积的客户要抓紧时间!


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部