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超14米南向面宽?三阳台?泰州“最好的143㎡”在哪里?
2023-04-21 作者: 点击数:2860

为什么是143㎡?

因为市场上做143㎡户型的楼盘还是不少的...

143㎡之所以“流行”,小编觉得可能有以下几点原因:


NO.I  历史契税政策遗留原因


市面上住宅户型面积中,89㎡和143㎡是两个重要的分水岭。89㎡以下是小户型,89㎡-143㎡是中大户型,143㎡以上则是大户型。



作为分水岭,这两个数字也是较常见的户型。为什么恰好是89㎡和143㎡呢?源于之前的房地产契税政策,在契税政策调整前,90㎡和144㎡一直是两个分界点,所以开发商在设计户型的时候,会在不多交税的情况下尽量做大一些。




不过现在的契税分界点是90㎡,已经取消了144㎡。但是143这个面积段的经典设计,还是一直保存了下来。


附:泰州新房二手房契税税率表

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NO.2  建设要求限制


近年来,【不得建设单套住房建筑面积超过144平方米的住宅】,经常出现在土地挂牌出让的建设要求中,没有更大的户型设计,所以很多开发商会选择在143㎡的户型上“大显身手”。

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NO.3  四房需求高涨

如今四房需求上涨,市场上143㎡最常规的配置是四房两厅两卫,四个房间+餐厅客厅+两个卫生间,也是保证四房设计每个空间都舒适的“最低”门槛,同时143㎡这个面积进退一步还能做大三房,满足不同家庭需求,较为灵活。


所以今天小编就给大家整理了一些泰州市区有在售143㎡(高层、洋房)户型的楼盘,以供置业参考:

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具体户型如下:


桂语听澜轩

143㎡四室两厅两卫

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户型亮点:整体设计上采用了大面宽、短进深布局;四开间朝南,采光率高;可灵活改变空间划分,三房四房随心定制。


上河风华园

143㎡三室两厅两卫

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户型亮点:独立侯梯厅;南向三开间,客厅南连大阳台,主卧南连露台,采光较好,瞰景主卧,卫浴间、衣帽间、安寝间等层层递进。


书香名邸(二期)

143㎡四室两厅两卫

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户型亮点:四开间朝南,大面宽;餐厅、客厅、厨房一体化,营造阔绰空间感;三卧朝南,观景飘窗,享阳光起居。


华樾花园

143㎡四室两厅两卫

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户型亮点:入户玄关衣帽间,空间灵活;四开间朝南,约14.3米南向超大面宽;南北三阳台,更加通透明亮,生活休闲互不干扰。


茂悦雅园

143㎡四室两厅两卫

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户型亮点:园区景观正央,大面宽向阳;三开间大阳台,通透明亮;大横厅设计,动静生活分区;百变生活书房,可根据自身需求改造。


熙郡汇水花园

143㎡四室两厅两卫

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户型亮点:四开间全南向户型,约7.2米阳台,满足对阳光的的所有想象;套房式主卧,私密舒适;北向弹性空间,可做卧室、书房等。


栖凤园

洋房143㎡四室两厅两卫

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户型亮点:南向超14米采光面,约3.1米层高,通透舒适;超高得房率,舒适度更胜一筹。


高层143㎡四室两厅两卫

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户型亮点:四开间朝南,近14米采光面,充沛自然采光;阔绰四室,三代同堂,一步到位。


稻丰九里花园

143㎡四室两厅两卫

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户型亮点:四开间朝南,约7.2米南向阳台,采光充足;入户玄关,储藏间创新设计;主卧套房设计,舒适度较高。


万象天成花园

143㎡四室两厅两卫

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户型亮点:全明设计,四开间朝南,南向景观阳台,采光无忧;餐客通厅,约7米宽幕横厅;约3.95主卧开间,独立卫浴,专属衣帽间,私密舒适。


综上,可以发现这9个项目的143㎡户型基本都是四房的设计,四房可满足全家庭的生活方式,功能性也更强,整体户型设计也更加偏向实用性。所以,以上哪个项目的143㎡户型更令你心动呢?快来pick吧~

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