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泰州楼市,喜提两个好消息

2022-09-07 来源:
 
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金铭雅园

金铭雅园 26410元/m²

地    址:周山河路北侧,海陵南路东侧

销售电话:0523-80889999

开 发 商:中国金茂

最近,泰州城南,爆出个好消息。


第一个好消息,金茂府健康科技大宅,9月2日实景展示区已开放。


地产项目有很多,但是没有哪家像金茂府这样有“含金量”,会给市场带来这么高期待。我列举一些数据来验证:杭州滨江金茂府 102 套千万级叠墅开盘,当场日销 13.4 亿,创杭州千万以上总价豪宅单次推盘量、成交量、单证中签率三项纪录;三四年前,武侯金茂府,曾经在几乎所有人都不相信的时候开盘,把成都的房价第一次带入3万+时代,累计销售额高达百亿元,并高兑付交房。


因此,在泰州,金茂府“红盘IP”这个结论就真正值得信赖。在城南发展的第十个年头、省运会举办之际,凤城金茂府展示区开放就是在这个背景下,进入标本的视野。它是金茂在全国范围内第52座金茂府,也是泰州首个获得国际国内绿色建筑认证的项目,科技系统卖点鲜明、户型设计极为大胆。


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在泰州非典型豪宅不常见之外,我们需要一个从核心板块里长出来的纯正高端房样本。我希望它成为至少三个样本:产品创新样本、核心板块价格倒挂样本、高端热销趋势能否持续的样本。


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这当然是我所见过的生活环境安排最为极致的金茂府,超大规格的府门、公园式景观融合全龄化生活剧场、星级酒店式入户大堂、“硬科技材质”的智能车库。


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除此之外,还有一些细节值得让人思考:

1,户型设计很见中心思想。

225㎡大户型中,最大的面积都兑现到了客厅,以至于当你第一眼看到的时候,你完全无法掩饰第一印象中的惊喜。


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2,户型的背后是生活洞察。

泰州的气候中,健康与新鲜空气是绕不过去的关键词,用巨大的南向采光面,通风采光更充足;南面双阳台、主卧270°观景阳台,直接能看到天德湖公园和网红桥。突出家庭成员在空间里的生活感受,是整个设计理念中非常重要的初心。换句话说,这可能也是泰州迄今为止健康生活感、家庭感地位最重的一座金茂府。


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3,独步江湖的IP科技系统全屋兑现,毛细管网铺设,户内的新风换气效率也能达到全置换,健康的生活净水系统、睡眠时不被打扰的静谧空间,四季如春、不惧严寒酷暑,真正实现了一条薄被过四季的理想生活。


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第二个好消息,凤城悦天地独栋商业即将面世。

寸土寸金的天德湖畔,住宅用地所剩不多,商业用地的规划与审批更为谨慎,与“网红桥”周山河景观步行桥联通的9万㎡悦天地独栋商业此时入市,就天生带有更重要的城市更新的意义。


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从城南目前的商业类型来看,大多为商业盒子或住宅楼下底商,已经无法满足日益现国际化的城市形象需求与人们新消费需求的转变。那么,凤城悦天地究竟有何不一样?作为泰州首个公园式情景商业街区,融合潮玩生活、网红餐饮、活动潮流、娱乐体验等,将成为泰州最潮流的商业综合体,逛完商业街,沿网红桥,可以通过网红景观桥漫步到约1500亩的天然氧吧天德湖公园,实现从时尚到生态环境的无缝转化,打造泰州城南生活又一新名片。


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为下一批高端住户满足需求的任务,已经正式交棒给金茂泰州周山河项目。而主打健康生活的高端住宅,令凤城金茂府一面世,就是一个倒挂红利与生活价值相当醒目的明星盘。此外,还有百变户型改善标杆的毛坯华樾产品,以及超高性价比的毛坯凤城悦湖山项目,据说首付29万起,就可以上车。

 

那么最后,拥有核心地段、金茂流量基因与地标商业三重价值,它是否能最终通关金茂府在一二线高端楼市持续热销的楼市神话?现在,我们把凤城金茂府的悬念交给泰州买家,我并不怀疑,重重概念护体的凤城金茂府会迅速通关市场测试。我更好奇的是,它很快揭晓的成绩单,对于城南来说,还有更好的惊喜在不断被创造出来。

 


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