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南京首批集中供地出让20幅地块

2022-03-29 来源:央广网
 
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优化租赁住房配建要求,南京首批集中供地出让20幅地块


近日,南京土地市场官网发布了南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告(集中供地第一批),报名时间从4月13日至4月20日,预计4月22日9:30开始竞价出让。


本次公告共出让地块20幅,总面积68.58万平方米,起拍总价267.23亿元。地块主要集中于主城区、江宁区、江北新区、浦口区等市场活跃度较高的区域。


(图源:南京土地市场官网,央广网发)


值得关注的是,全部地块的竞买保证金比例均下调至起始总价的20%,且优化租赁住房配建要求,还取消了竞得地块数量的限制。


具体来看,本批次出让地块按“限房价、定品质、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过上述核定价格(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。当网上交易达到最高限价须通过摇号确定竞得人的地块,对商品住宅预售条件提高至完成住宅部分投资额的50%。


同时,本批次地块配建的租赁住房,须以整幢、整单元或整层为最小单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置,原则上以中小户型为主,由竞得人建成后用于租赁,对外出租单次租期原则上不得超过10年,不得上市销售、不得转让、不得分割抵押(另有约定的除外),须遵守国家及南京市租赁住房管理政策相关要求。

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