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春节假期租金同比降9.6%,2月或成租赁旺季

2022-02-08 来源:中新经纬
 
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       贝壳研究院7日发布《2022春节假期租赁市场点评》称,2022年春节假期租金水平同比下跌9.6%,租客套均租金支出减少11.6%。


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       根据贝壳研究院数据,贝壳平台全国重点40城租赁市场成交量同比减少6.5%。贝壳方面分析,今年春节期间租赁需求减弱,租赁市场活跃度同比下降。此外,个别城市由于小范围区域疫情管控,部分租赁需求受到抑制。


2022年春节假期贝壳平台全国重点40城成交量情况 来源:贝壳研究院


       租金方面,依据贝壳研究院数据,贝壳平台全国重点40城春节假期租金水平为37.4元/平米,同比下跌9.6%;租客套均租金支出为2713.8元/套,同比减少11.6%。

贝壳认为,租客套均支出的减少,除了受到租金水平下跌的影响外,也受到租赁套均面积减少的影响,今年春节假期全国重点40城租赁成交的套均面积为72.5平米/套,同比减少了1.6平米。


        此外,贝壳方面预计,春节后随着流动人口返城,2月租赁市场将迎来春节后租赁旺季。租赁市场新增、换租需求将快速增加,重点城市租赁市场将再迎春节后租赁市场旺季。

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