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最新曝光!市区又添两大纯新项目!“地王”规划新鲜出炉...

2020-11-18 来源:泰州房地产信息网
 
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今年的开发企业都在争当行动派,上半年拍下的地块接二连三面世公开,下半年的地块紧跟步伐。这不,又两大纯新项目来了!要买房的朋友注意了!

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11月13日,泰州城南片区!泰州大道东侧,海军大道北侧—泰地储告〔2020〕11-1号地块规划曝光!


11月17日,泰州城中片区!海陵区青年路西侧、梅兰路南侧—泰地储告〔2020〕13-1号地块规划曝光!

具体信息如下:


泰地储告〔2020〕11-1号


2020年9月3号,地处泰州医药高新区泰州大道东侧、海军大道北侧的泰地储告〔2020〕11-1号地块在经过114轮竞拍后被泰兴市祥帆置业有限公司以7.88亿元的总价拿下,成交楼面价8622元/㎡。

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从批前公示可看出,该项目预计打造16栋17-18F的高层。项目内部有规划一条道路,以此为界分为两部分,玄武湖路以北,预计打造9栋18F高层,另外预计规划1栋养老设施用房和1栋配套用房。玄武湖路以南,预计打造4栋18F高层、3栋17F高层。


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项目规划图


土拍详情回顾

泰地储告〔2020〕11-1号

土地位置:泰州医药高新区泰州大道东侧、海军大道北侧

土地面积:45696㎡

土地用途:住宅

容积率:1.60-2.0

绿化率:≥35%

起始价(万元):50400

起拍楼面价(元/㎡):5515

成交楼面价(元/㎡):8622

成交价(万元):78800

竞得人:泰兴市祥帆置业有限公司

建设单位:泰州市泰鸿房地产开发有限公司

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项目规划鸟瞰图

 

11-1号地块位于当红地段—天德湖板块,各大城市主干道环绕,出行便捷,周边各项生活配套都在逐步完善。板块内有当红热盘恒大华府和天地源·云锦香都,也有纯新热盘翰林府、碧桂园·铂悦天境,均价都在11000-15000元/㎡,而11-1号地块最终成交楼面价8622元/㎡,中南首进泰州就刷新了区域地价。项目与周山河中小学仅一街之隔,这一炸街配置,未来价格又将会如何呢~

 

泰地储告〔2020〕13-1号


2020年9月17日,地处海陵区青年路西侧、梅兰路南侧的泰地储告〔2020〕13-1号地块在经过236轮竞拍后被绿城中国以19.25亿元的总价拿下,成交楼面价12035元/㎡,案名为桂语听澜轩。


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从批前公示可看出,该项目预计打造高层和小高层产品。同样低密住宅,容积率1.415-1.769。


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项目规划图

 

土拍详情回顾


泰地储告〔2020〕13-1号

土地位置:海陵区青年路西侧、梅兰路南侧

土地面积(㎡):90419

土地用途:城镇住宅用地

容积率:1.415-1.769

绿化率:≥35%

起始价(万元):105100

起拍楼面价(元/㎡):6571

成交楼面价(元/㎡):12035

成交总价(万元):192500

竞得人:上海珺晟置业有限公司

建设单位:泰州泰洋置业有限公司

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项目规划鸟瞰图

 

13-1号地块,城市中心的黄金区位,绿城中国首次进驻泰州,一来就给泰州翻了个篇,超1W的成交楼面价刷新历史,稳住“地王”宝座!项目周边万达、111广场、大润发等生活配套一应俱全,城中区位交通更为发达。


项目附近有在售热盘——汇鸿·景云,最新高层备案均价已达17100元/㎡,复式备案均价已达23800元/㎡,以及最近营销中心盛大公开的泰州·新力璞园,前“地王”,成交楼面价10800元/㎡,总体看来,整个片区产品依旧偏向于中高端客户,13-1号的容积率1.415-1.769,大概率以改善型产品为主。


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13-1号地块的项目案名也于近日正式曝光:桂语听澜轩。绿城作为知名房企,首次进驻让不少人期待,将给大家带来什么样的产品,两宗地块均为今年新上市项目,从拿地到规划出炉,也就两个月时间,如此速度,相信不用太久,就会正式和大家见面啦,让我们一起拭目以待吧~


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