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又来!医药高新又挂新地!这次起拍楼面价仅......

2020-10-21 来源:泰州房地产信息网
 
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伴随着土拍来袭,

土地市场再度刷新,

又是医药高新区!

仍旧是住宅类型!

起拍楼面价仅3217元/㎡!


2020年10月13日,经泰州市人民政府批准,泰州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权—泰地储告〔2020〕18-1号地块

本次出让公告要求:竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目

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具体信息如下:

泰地储告〔2020〕18-1号

土地位置:泰州医药高新区春晖路东侧、药城大道北侧

土地面积(㎡):146449

土地用途:住宅

出让年限:70年

容积率:1.5550≤容积率≤1.9440

建筑密度:≤22%

绿化率:≥35%

起始价(万元):91600

起拍楼面价(元/㎡):3217

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位置规划红线图


本地块具体范围:东至泰州医药高新区春兰路、南至 药城大道、西至春晖路、北至福康路。

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地块位置示意图—来源于泰州市国土资源局


出让须知中提及:地块分 A、B、C 分区,A、B 分区出让面积 142352㎡;C 分区阴影部分出让地下空间使用权面积 4097㎡。地块出让地下空间使用权面积为 146449㎡。地块地价中包含地下空间使用权价格为144 元/㎡。该价格为地下一层空间使用权价格,如需使用地下二层及以下地下空间使用权,每加建一层,按上一层地下空间使用权价格的50%补缴出让金。

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近段时间医药高新区频频挂地,可见热度不一般,纵观最近几次城南土拍情况,前有中南以8622元/㎡楼面价刷新区域地价拿下11-1号地块,现有海湖&文旅血战323轮,破24亿元的总价拿下14-1号地块,区域楼面价再度刷新!已破“9”!而同样大体量的18-1号地块,出让面积14万方,最后又会花落谁家呢?!让我们一起拭目以待吧!



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