首页/热盘/正文

泰州这家高性价比楼盘即将开盘

2019-07-15 来源:泰州房地产信息网
 
点击
 
评论
凤城丽都

凤城丽都 8160元/m²

地    址:海陵区凤凰西路101号

销售电话:0523-86966666

开 发 商:泰州宏盛房地产有限公司

人生有两大痛苦。一种是最穷的时候遇到最爱的人;另一种是没钱的时候碰上笋盘。


第一种痛苦,酝酿了无数个催人泪下的爱情故事...


第二种痛苦,很多人可能无法体会...


因为,大多数人连见都没见到过...


甚至不少人可能还会问,笋盘是什么?能吃吗?


恰恰好,这两种痛苦,来福都经历过。所以,特意来和各位粉丝交流一下。不过今天暂且先不谈爱情,就谈房子...


笋盘,其实就是指房子物美价廉,升值像竹笋生长一样快,买到就是赚到。


笋盘的最大特点就是便宜!


那一般的楼盘项目,便宜到多少才能称之为笋盘?


来福我认为,同一片区域而言,若有一项目对比周边其他项目价格要低,有升值潜力,那就是我心中的笋盘!


不过呢,一千个读者心中有一千个来福。所以,不同的购房者对笋盘的定义也是不一样的。


但有一点,绝对是苟同的。就是这种盘一经面世,绝对又是一场腥风血雨...


这不,昨天半个泰州城的人可都跑去凤城·祥泰府了!


故事是这样的...


礼拜天,在来福这样的社畜还沉浸于左手可乐右手炸鸡的肥宅欢乐生活时。


没有一点防备,也没有一丝顾虑,凤城·祥泰府这个项目就“悄咪咪”的认筹了。


注:凤城·祥泰府项目之前由于特殊原因,沉寂了一段时间。今年由华力集团承接,整个项目都在进行一场全面的整改。

小区内的路面、绿化、还是单元楼的外立面,房子内部...都会迎来全面升级!凤城丽都即将以一个崭新的面貌出现在大家面前!


image.png


而坊间低价格、高性价比的流言,在周末本该沉寂无声的大泰州,激荡起了层层浪花!


同时,也预示着来福的好日子到头了!


果然,正当我为雷欧奥特曼被小怪兽按在地上疯狂摩擦,而深深捏了一把冷汗时!


我的领导@lqy的电话就来了。“来福,我刚听到消息说凤城·祥泰府项目认筹了,人气很旺,你家离得近,去现场看一下!”我多想说一句:“我去,我去...你个铲铲!”可话到了嘴边却变成了:“我去,我去...我这就去,嘻嘻。”


大丈夫能屈能伸,所以我每次都只能选择屈于她的淫威之下!


只是这么热的天,又要连累我的雅迪跟我一起吃苦了~


不过这不去不知道,一去还真的吓了一跳!


还没到售楼处,就看见项目外面已经停满了车子!


此时感叹幸好自己没开车,要不然找停车位就得半小时。哦,我忘了我没车了。


一进售楼处,周围四处飞溅的唾沫星子就已向我证明,这个盘到底有多火爆。


image.png

image.png


“你们这个最低首付可以多少啊?”

“准备先开哪几栋楼呀”

                 ......


现场的销售人员被购房者们团团围住,上一个问题还没有回答完,下一个问题就已经被抢先提出。脱身不得!


但这绝对难不倒从小习武的来福,我直接一顿平沙落雁式,抓住了一只顾问小姐姐!


据小姐姐讲,今天的客户都是来认筹的。因为项目目前还没有开盘,所以,项目具体的价格暂时未定。不过,这绝对难不倒有着海陵彭于晏之称的来福!我只是略施美男计,露出了我的人鱼线,就得知了项目预计多层产品价格会在8000多左右,而小高层产品还会便宜些,估计8000左右的样子!


讲真,这价格确实很令人心动。甚至,来福当场就想也掏出了几百块先认筹一下!直到小姐姐告诉我这些钱不够,而且现在也仅针对验资客户认筹,我才放弃了这一想法!


凤城·祥泰府位于凤凰西路101号(凤凰西路与老328国道交汇处)总建筑面积157700㎡,规划建设25幢住宅楼,其中高层4幢,多层洋房10幢,叠加别墅6幢、联排别墅2幢、花园洋房2幢。容积率1.79,绿化率35.5%。预计19年年底就可以交房,毛坯交付。


image.png


预计先推26#、27#2栋小高层(分别为17/16层)产品,主力户型面积约91㎡、93㎡、116㎡,得房率约85%;13#、15#、16#、17#、18#、21#、22#、23#8栋(6层)多层产品,主力户型面积约86㎡、114㎡,132㎡,得房率约90%。


image.png


听小姐姐介绍完,来福决定再看看各位购房者的想法。


一番打听后,来福发现今天前来认筹的朋友,大都是被价格吸引来的。


不过很多人也表示,今天来认筹,绝对不是就因为产品价格较低。


凤城·祥泰府项目位置好,道路宽敞,交通又不拥堵,去111、万达,大润发等商业广场,超市都很方便。

整个项目里面除了4栋小高层,剩余的全是多层、洋房、叠墅、联排别墅等产品。低密度社区,绿化率高,楼间距还大,住在里面更舒适。


而且,项目预计今年年底就能交付,相当于给了银子就能提货。不用苦等个2-3年。


最重要的是,得房率高,户型超棒!简直是真刚需一族的福音!


总体来说都很令人满意,而且价格还不贵,实在找不到理由拒绝!


附:户型图

26#、27#小高层

15162824b60b5a19bd5296.png

(小高层K,户型面积约91㎡,2房2厅1卫)


151630241e74a165a81360.png

(小高层L,户型面积约93㎡,2房2厅1卫)


15163216e70bededea6041.png

(小高层G,户型面积约116㎡,3房2厅1卫)


阳台都是计一半销售面积,每个房间都是飘窗设计,并且飘窗不计销售面积。哎,就连我喜欢飘窗的小秘密都被你发现了。设计师,你果然是个藏不住秘密的小妖精。

 

不过这几个户型看下来,我还是最中意91㎡2房2厅1卫的这个户型。

 

首先91㎡能做到三开间朝南,仅凭这一点就值得让我点赞。不过即便如此,还不足以征服挑剔的我。最让我心动的是它的面宽竟然达到了约10.5米,而阳台进深竟达到了2.2米!室内的布局也是很合理的,几乎没有浪费的面积。主要85%的得房率很高,房间都不小呢!



13#~23#多层产品


15164715558d1c2d558891.png

(洋房A,户型面积约114㎡,3房2厅1卫)


151648481b6a00d2392934.png

(洋房B,户型面积约86㎡,2房2厅1卫)


15165008d15d2ab32f9627.png

(洋房C,户型面积约132㎡,3房2厅2卫)


同小高层一样,洋房的阳台也都是计一半销售面积,每个房间都是飘窗设计,并且飘窗不计销售面积。

不过相较于小高层,洋房的得房率更高,达到了90%。


洋房的话我给大家推荐这个132㎡3房2厅2卫的这个户型。从整体上来看,户型方正,面宽和进深的比例合理。各功能区分配有序,一进门就是客厅餐厅。不过最让人心动的是阳台这一块的设计,给普通的房子增添了十足的美感!阔景阳台连通卧室和客厅,这样房间外的阳台可以放上桌椅,作为景观阳台平常休闲使用,好不惬意!具体大家可以参考一下户型图呢!


溜了溜了,各位粉丝,我们下期再见~

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部