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@泰州人,凤凰路上均价8000左右的准现房~

2019-06-22 来源:泰州房地产信息网
 
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在泰州,几乎人人都在说“我是刚需”。

但到底刚不刚,只有自己心里清楚。


从前,刚需是首付10万,利率打8折,还送洗衣机、冰箱、彩电..

 

后来,刚需是手握30万,再找亲戚朋友凑点,勉勉强强搞个小户型...

 

现在,刚需是随手甩出上百万,动不动就要入手2-3百万一套房子的“金刚弟弟”、“金刚妹妹”。还附带着“唉,100万没咯,要去搬砖了咯,没办法,刚需不上车不行了。”“哎呀呀,不买不行啦!我现在那几套房子又不算,都不值钱的。”...诸如此类叫人听不懂的台词。


甚至来福一度以为,像我这样已经被抛弃的刚需,这辈子能不能买房只能靠各位粉丝众筹了!

(只要人人献出一块钱,从此你们就是来福最亲的亲人)


可偏偏这时候,让我遇见了凤城丽都!为了让还没买房的家人们能够早日找到合适的家,也为了来福自己日后的幸福生活!今天大家就跟来福一起凤凰路上走一遭!go!


出于对我的关爱,今天我的领导@lqy私人掏腰包给了我2块,让我坐车去楼盘。我多想告诉她,来回要4块。可是,男人可笑的自尊心还是让我默默的收起了钱,从车库里拉出了我的雅迪!这时候我突然想到,我妈跟我讲她当年去给地主缝一件狐皮长袍,又冷又饿的跌倒在雪地上的故事...我现在感同身受!也对,如果不是没有钱,谁又会顶着辣么大的太阳去踩盘呢!


骑着电动车,沿着凤凰路一路往西边直拱,过了凤凰大桥估摸着10分钟就到了。不像市中心的拥挤,一路通畅哟,路况还是非常好的。反正出行的话应该会很方便,不用担心堵车的问题。


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凤城丽都售楼处。喔唷,我滴个乖乖,蛮高大上的蛮!


其实作为泰州小灵通,凤城丽都这个项目我多多少少还是知道一些的。之前因为特殊原因,项目沉寂了一段时间。现在,整个项目正在进行一次全面的整改。


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转了一圈,来福发现小区内建筑工人们正辛勤劳碌着。

 

小区内有小车库出售,可以放置杂物和停停小电驴用;也有地下车位,有的车位是出售的,有的是出租。小区内部路面上也有划分车位以供业主免费停车,具体能不能抢到,这就看谁下班早啦!


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对了,听说凤城丽都项目无论是小区内的路面、绿化、还是单元楼的外立面,房子内部...都会迎来全面升级!凤城丽都即将以一个崭新的面貌出现在大家面前!


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在这里大家应该用发展的眼光看问题,事物是发展的。就好比来福我,从小村里人都说这孩子以后长开了顶多是个高配版的菜徐鲲,现在大家却都习惯叫我海陵彭于晏。嘻嘻~

 

一进售楼处,对不起,我就被顾问小姐姐们包围了。或许这就是自带光环吧!我索性就没亮出我房地产信息网来福的身份,其实,有时候我更希望自己能以一个普通人的身份和大家相处的。


据了解到,宏盛凤城丽都位于凤凰西路101号(凤凰西路与老328国道交汇处)总建筑面积157700㎡,规划建设25幢住宅楼,其中小高层4幢,多层洋房10幢,叠加别墅6幢、联排别墅2幢、花园洋房2幢。容积率1.79,绿化率35.5%。预计19年年底就可以交房,毛坯交付。


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其实住在这边的话生活很是挺便捷的,小区旁边就是鲍徐商业街。银行、菜场、餐饮...什么都有,基本的生活需求都是可以满足哒。平常外出也是非常方便,想去万达逛街的话开车也就10来分钟的路程呢!并且,就我目前所了解的信息,我认为凤城丽都现有4大优势!


交通

不同于市中心的拥堵,在这边是不会有上下班高峰堵在路上欲哭无泪这样的现象的。项目四通八达,并且道路宽敞,即使是像来福这样的“马路杀手”在这里也不用担心车开不起来,手忙脚乱,压线之类的问题。


价格

价格应该是我们置业者最关心的问题了,项目预计小高层均价约7500~8000+;多层洋房均价约8000+~9000+。这样的价格还是很吸引人的,现在在泰州市区7,8千的房子真心不多了。


产品

整个项目除了4栋小高层,剩余的全是多层、洋房、叠墅、联排别墅等产品。低密度社区,绿化率高,楼间距还大,简直是360°全天采光无遮挡。住在里面舒适度自然不言而喻了!


准现房

项目预计今年年底就能交付,相当于给了银子就能提货,不用苦等个2、3年才能拿房。这对急吼吼需要安置的小伙伴来说绝对是满满的福利。


项目近期即将开盘,预计先推26#、27#2栋小高层(分别为16、17层)产品,主力户型面积约91㎡、93㎡、116㎡,小高层得房率约85%,均价约7500~8000+;12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、21#、22#、23#10栋(6层)多层产品,主力户型面积约86㎡、114㎡、132㎡,多层得房率约90%,均价约8000+~9000+。


26#、27#小高层

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小高层K,户型面积约91㎡,2房2厅1卫)


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(小高层L,户型面积约93㎡,2房2厅1卫)


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(小高层G,户型面积约116㎡,3房2厅1卫)


阳台都是计一半销售面积,每个房间都是飘窗设计,并且飘窗不计销售面积。哎,就连我喜欢飘窗的小秘密都被你发现了。设计师,你果然是个藏不住秘密的小妖精。

 

不过这几个户型看下来,我还是最中意91㎡2房2厅1卫设计的这个户型。

 

首先91㎡能做到三开间朝南,仅凭这一点就值得让我点赞。不过即便如此,还不足以征服挑剔的我。最让我心动的是它的面宽竟然达到了约10.5米,而阳台进深竟达到了2.2米!哇咔咔,这简直是花刚需房的钱住改善房呐,爽歪歪!室内的布局也是很合理的,几乎没有浪费的面积。你别看这个房子面积只有91㎡,房间可都不小呢!主要85%的得房率高的很!

 

91㎡,如果按均价8000元/㎡的价格来算,总价大概在73万元左右。如果可以做到两成首付,那就相当于15万左右的首付款就能拿下,我就问你们满不满足!


12#~23#多层产品


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(洋房A,户型面积约114㎡,3房2厅1卫)


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(洋房B,户型面积约86㎡,2房2厅1卫)


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(洋房C,户型面积约132㎡,3房2厅2卫)


同小高层一样,洋房的阳台也都是计一半销售面积,每个房间都是飘窗设计,并且飘窗不计销售面积。

 

不过相较于小高层,洋房的得房率更高,达到了90%。

 

洋房的话我给大家推荐这个132㎡3房2厅2卫的这个户型。从整体上来看,户型方正,面宽和进深的比例合理。各功能区分配有序,一进门就是客厅餐厅。不过最让人心动的是阳台这一块的设计,给普通的房子增添了十足的美感!阔景阳台连通卧室和客厅,这样房间外的阳台可以放上桌椅,作为景观阳台平常休闲使用,好不惬意!具体大家可以参考一下户型图呢!


今天的一天可真是收获满满呀,无论是项目的小高层还是洋房我都很喜欢。不过,我还是最喜欢那个91㎡的小高层产品。有兴趣朋友,可以加下方我的微信,啥时候有空了,我们一起去看看呀,找我买房有惊喜哟~


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